Сметное дело простыми словами :: NORMATIV.BY
Доступ к некоторым материалам, размещенным на сайте NORMATIV.BY, может быть ограничен. Ограничения в настоящий момент касаются разделов "Архив номеров", "Документы", "Полезные файлы" и "Клуб читателей". Чтобы иметь возможность ознакомления со всем содержанием сайта, необходима подписка на электронный журнал "Инженер-сметчик" и регистрация в качестве пользователя сайта NORMATIV.BY
Документы
Разъяснения органов государственного управления :: Письма МАиС
Письмo МАиС РБ от 06.09.2017 №04-3-02/11540
Облисполкомы
Мингорисполком
Организации


О разъяснении постановления



В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу формирования отпускных цен на строительные материалы, изделия, конструкции Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет следующее.

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 6 мая 2017 г. № 13 "Об отдельных вопросах регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции" (далее - постановление № 13) установлены ограничения, применяемые при формировании цен на строительные материалы, изделия, конструкции, в отношении которых осуществляется государственное регулирование. К таковым относятся строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) (далее - строительные материалы, изделия, конструкции).

На строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением жилых домов), финансируемых за счет иных источников, а также при строительстве жилых домов, финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов, нормы постановления № 13 не распространяются.

Установленные ограничения касаются производителей и импортеров строительных материалов, изделий, конструкций, а также субъектов хозяйствования, осуществляющих оптовую торговлю ими, и организации, которые используют строительные материалы, изделия, конструкции при строительстве объектов.

Нормы пункта 1 постановления № 13 определяют порядок формирования цен на используемые или реализуемые на территории Республики Беларусь строительные материалы, изделия и конструкции, произведенные в Республике Беларусь любыми организациями независимо от формы собственности, а также индивидуальными предпринимателями.

В случае несоблюдения норм постановления № 13 на дату вступления его в силу, организации должны внести соответствующие изменения в прейскуранты и в расчеты цен (калькуляции) на строительные материалы, изделия, конструкции путем применения установленного предельного норматива рентабельности к плановой себестоимости на дату внесения изменения (01.08.2017) или на дату согласования с вышестоящей организацией.

В случае утверждения организацией нескольких прейскурантов с предельными нормативами рентабельности согласно постановлению № 13, плановая себестоимость должны быть одинаковая по всем прейскурантам.

Сформированные с учетом предельного норматива рентабельности отпускные цены не должны превышать отпускные цены, согласованные в установленном порядке. При этом организации имеют право дифференцировать предельные нормативы рентабельности в разрезе отдельных наименований товарных позиций.

По вопросу установления предельного норматива рентабельности в размере 5 % в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 постановления № 13 Минстройархитектуры разъясняет следующее.

В подпункте 1.2 пункта 1 постановления № 13 под бюджетными средствами понимаются средства республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов.

На стадии инвестиционного проекта о строительстве жилого дома заказчиком (застройщиком) должно быть принято решение за счет каких средств будет осуществляться строительство жилого дома.

Минстройархитектуры в письме от 05.10.2016 № 03-2-04/12094 подчеркнуло, что предложения регионов о включении многоквартирных жилых домов со смешанным финансированием (долевое и государственный заказ) в Перечни жилых домов, ежегодно утверждаемые постановлением министерства, поддерживаться Минстройархитектуры не будут.

Предельный норматив рентабельности в размере 5 % установлен только при строительстве жилых домов, финансирование которых осуществляется в полном объеме за счет бюджетных средств (полностью или частично). Таким образом, действие подпункта 1.2. пункта 1 постановления № 13 распространяется на строительство жилых домов по госзаказу и домов, полностью сформированных из граждан, осуществляющих строительство с государственной поддержкой.

Пункты 2 и 3 постановления № 13 распространяют действие на строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов, финансируемых из источников, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 25.11.2011 № 72, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов).

Оптовая надбавка к отпускным ценам на строительные материалы, изделия, конструкции, сформированным юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 постановления № 13 не предусмотрена.

Реализация юридическими лицами-производителями, поставщиками строительных материалов, изделий, конструкций юридическим лицам, выполняющим строительные работы, по ценам с ограниченным уровнем рентабельности (надбавки) должна осуществляться на основании договоров с указанием в них цели их приобретения на строительство объектов, указанных в подпункте 1.1. пункта 1 постановления № 13.

Нормы постановления распространяются на объекты, строительство которых начато с 1 августа 2017 года.

Ответственность за нарушение установленного порядка формирования и применения цен (тарифов) предусмотрена статьей 12.4 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях от 21.04.2003 № 194-З.

Министр А.Б.Черный




04-3-02 Витковская 226 58 10



Опубликовано 09.09.17 11:42

09.09.17 11:42 • Письмo МАиС РБ от 06.09.2017 №04-3-02/11540
О разъяснении постановления
03.05.17 05:59 • Письмо МАиС № 04-3-03/4962 от 12.04.2017
Об оплате ордеров на раскопки
22.02.17 17:11 • Письмо МПРиООС и МАиС от 10 февраля 2017 № 11-22/342/04-3-03/1969
О некоторых вопросах обращения с отходами при строительстве
14.02.17 10:47 • Письмо МАиС от 10 февраля 2017 №04-3-05/1944
О проведении закупок товаров (работ, услуг) при строительстве
Свежий номер журнала
Свежий номер журнала "Инженер-сметчик"

Обложка журнала
Вышел ДЕКАБРЬСКИЙ номер журнала "Инженер-сметчик". НОВЫЙ

• Новое в ценообразовании и сметно-договорной работе
• Практика сметно-договорной работы
• Технический надзор и инжиниринг
• Вопросы-ответы
• Документы Минстройархитектуры по вопросам ценообразования и сметно-договорной работы

Ознакомиться с номером журнала "Инженер-сметчик" можно на этой странице

Декабрьский номер журнала - в вашей почте!

Пожалуйста, проверьте наличие журнала во входящих письмах!
Подписка-2016 на журнал "Инженер-сметчик"


"Инженер-сметчик" - это журнал, который побуждает думать, учиться, действовать.

Помогаем отличить главное от второстепенного. Предлагаем людям, которые дорожат временем, быстро добраться до сути.
Получая свежий номер журнала "Инженер-сметчик", будьте уверены: вы читаете, что действительно заслуживает вашего внимания!

Вам необходимо всего 30 минут в месяц, чтобы знать о сметном деле всё!

Ознакомьтесь со свежим номером электронного журнала "Инженер-сметчик" !

Инженер-сметчик в Твиттере Инженер-сметчик в Фэйсбук Инженер-сметчик В Контакте Инженер-сметчик на ГуглПлюс Инженер-сметчик на ЛинкедИн Инженер-сметчик на Одноклассниках
Логин:

Пароль:

- запомнить
Забыли пароль?
Регистрация
Экспресс-курс сметного дела





Яндекс.Метрика


© MMXVII Александр Москалюк и Инженер-сметчик (ISSN 2226-8618)

Используя сайт normativ.by и журнал "Инженер-сметчик", пользователь прочитал и обязуется выполнять условия Правила пользования.
Использование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения ИП Москалюк А.П.
Запрещается автоматизированное извлечение информации сайта любыми сервисами без официального разрешения ИП Москалюк А.П.

Государственная регистрация Информационного сайта NORMATIV.BY в БелГИЭ - ID сайта в базе данных 69107



Сайт управляется SiNG cms © 2010-2014